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整理:广州日报记者 陈白帆
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据媒体报道,8月17日上午,融信以110亿元夺得上海静安(原闸北)中兴社区一幅住宅地块。该地块起拍价46亿元,吸引了18家企业竞拍,最终融信以110.1亿元的总价击败17家各路房企,以超10万元/m2的楼面地价、高达14.3万元/m2的可售面积楼面地价、139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵纪录,未来项目预计售价要在17万元/m2或以上。不过,该地块是上海市土地公开出让12年以来内环内第一次出让的住宅土地。
微博@杨红旭V:核心区,却非富人区!近邻新盘9万元/m2左右。苏河湾,2010年5.2万元/m2楼面价,当时同样是全国最贵,后来苦逼了几年。本次上海房价暴涨后,如今才站上10万+。此新地王,地段与环境明显逊于苏河湾,明后年能卖到15万元/m2?难度大!挺佩服闽商的爱拼。
——易居研究院副院长 微博@财神Larry:这里是原来的闸北区,上海话叫赤膊区。融信去年的销售额不到200亿元,利润算20%,也就不到40亿元呀。 ——微博网友